Nowelizacja ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych uderzy w przysłowiowego zamożnego Kowalskiego

Przyjęte w nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych rozwiązania de facto nie uderzą w rynek PRS, co było zamierzeniem rządu, ale w przysłowiowego zamożnego Kowalskiego. Dlaczego tak się stanie?

Po pierwsze, ustawa mówi o lokalach jako odrębnych nieruchomościach, a model PRS nie wymaga wydzielenia lokali jako odrębnych nieruchomości (następuje to u notariusza), wystarczy nabyć sam budynek. Ponadto, nawet w przypadku wydzielenia odrębnych własności lokalu w takim budynku, wystarczy, że przedmiotem obrotu będzie spółka celowa będąca właścicielem czy użytkownikiem wieczystym takich nieruchomości.

[DANE GIP] Polacy coraz chętniej zgłaszają mobbing. Wzrost rok do roku jest aż 34-proc.

W ubiegłym roku do PIP-u wpłynęło ponad 2,6 tys. skarg dot. możliwych działań mobbingowych. To o 34 proc. więcej niż rok wcześniej. Inspektorzy podjęli też blisko 1,6 tys. czynności kontrolnych. Wzrost rdr. to 18,8 proc.

Po drugie, część inwestycji PRS budowana jest jako hotele, więc wprowadzone rozwiązania nie mają zastosowania, bo nie mamy tu do czynienia z lokalami mieszkalnymi. Równocześnie podwyższonego podatku nie stosuje się, gdy dokonamy nabycia dowolnej ilości lokali na różnych nieruchomościach gruntowych, ważne tylko, żeby nie przekroczyć progu 5 lokali mieszkalnych na jedną nieruchomość gruntową. Nowe przepisy pozostaną zatem co do zasady martwe.

[DANE Z ZUS] Kod C coraz większym problemem dla pracodawców. Rośnie liczba zwolnień dot. nadużycia alkoholu

Wzrosła rdr. liczba zaświadczeń lekarskich z tytułu czasowej niezdolności do pracy spowodowanej nadużyciem alkoholu (kod C). W 2025 roku było ich o ponad 5% więcej niż w roku wcześniejszym. Niemal połowa zwolnień przypadła osobom w wieku 35-49 lat.

Autorem komentarz jest Tomasz Artaszewicz-Zawisza, ekspert Business Centre Club prawo nieruchomości i prawo planowania zagospodarowania przestrzennego